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中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。
三菱电机始终致力于技术的研究开发活动，百年来融合了百项专利和专有技术，不断的推出高性能、高科技、高节能的系列产品。同时各事业部门提供的技术信息和资料，在创造优质产品的过程中发挥了重要的作用。凭借三菱集团雄厚的实力、领先的技术、完善的服务体系，成就了三菱电机产品的品质，从而塑造了三菱电机在空调和通风设备领域的领先地位。
中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。
传统分体机受室内环境温度变化影响较大，定频空调压缩机启停频繁，耗电量大；而三菱电机中央空调采用直流变频技术和新冷媒技术，每台室内机可单独控制，需要哪个房间制冷就开启那个房间，室外机“按需输出”，从而使压缩机一直处于蕞佳工况，耗电量小。并且，房间面积越大，安装中央空调越划算。